Leiligheten din kan gi deg penger! Med de nye kortsiktige utleieplattformene vil du kunne få mest mulig ut av dagene når boligen din blir ledig. Skal du på en helg, på forretningsreise eller har du investert i en leiebolig? Her er våre tips for å øke sjansene for å leie den på Airbnb.
En nøktern, men aktuell dekorasjon
Dette er viktig for å øke lønnsomheten til leien din: å la den gammeldags dekorasjonen være på plass, og tenke at dette vil være nok til å tiltrekke potensielle leietakere er en feil. Du vil være i konkurranse med mange andre utleiere, som har tatt seg av å være spesielt oppmerksom på utsmykningen av eiendommen deres . For at brukere av plattformen ønsker å se annonsen din, må du ta med bilder som appellerer til dem.
For dette må du absolutt ta vare på dekorasjonen av interiøret ditt. Prøv å hente inspirasjon fra interiørdesignmagasiner for å skape en attraktiv leilighet. Sats på en nøktern, men elegant dekor . Imidlertid må den ha litt personlighet og karakter. Nøktern betyr ikke uten lettelse: vi glemmer for lave møbler og slitne sofaer. Velg også tilbehør som er enkle å endre for å oppgradere innredningen din uten å måtte bryte banken hver gang.
Nøytral, men trendy
Det er mulig å lage en dekorasjon som vil forbli nøytral. Med dette mener vi at vi unngår syttitallsstil bakgrunnsbilder eller gjenstander med for mange konnotasjoner. Velg lyse farger og ikke for stramme, slik at hver enkelt enkelt kan projisere seg selv, i noen dager, hjemme hos deg. Selv om det er en ferie, hvis du måtte velge mellom en utleieleilighet med misunnelsesdekorasjon eller overnatting som gir inntrykk av å ha oppholdt deg på 70-tallet, hva ville du valgt?
Kundene til disse korttidsleiene gjør det samme. De skal gå til en leilighet som gir dem lyst og innbydende. Ta med noen få innslag av originalitet ved å dekorere med slående gjenstander, uten å falle i det helt uovertrufne. På veggene velger du derfor hvit, lys grå eller pastellblå. Og for å forbedre, kan du bare legge til et snev av farge på en del av veggen ved å velge en litt sterkere farge.
Skap en kokosnøtt atmosfære
Nå er det på tide å gjøre en forskjell fra andre utleieoppføringer. Når du streifer en by hele dagen, vil du lande på et behagelig og behagelig sted som får deg til å dele et vennlig øyeblikk. Det er ikke med noen få stive stoler vi tiltrekker kunden til leie. Gjør leiligheten din koselig med noen få tips.
Ta spesielt vare på stuen
Stuen er der vi bruker mye tid. Vær spesielt oppmerksom på det: det er ofte et element som vil avgjøre valget av en annonse i stedet for en annen. Velg en myk og innbydende sofa . Velg om mulig en billig sofa som kan konverteres for å tilby en ekstra seng i annonsen din. For å gjøre stuen din koselig, kan du få tilgang til den med et fint tykt teppe og plassere myke puter på sofaen.
Trenden er for geometriske mønstre og fargerike stiliserte design! Plasser stearinlys på et lite salongbord, samt en grønn plante som vil gi et livlig preg til dekorasjonen din. Komfort er det som vil veie i balansen når kunden skal bestemme seg for leie for ferien eller for en helg. Og for å få deg til å slappe av enda mer, legg til et varmt teppe. Passasjerer kan gli under for en behagelig kveld.
Diversifiser lyskilder
Flere lyskilder er mer behagelige enn direkte lys. Når vi ser etter en kortsiktig leie, er vi veldig følsomme for lysstyrken til en leilighet eller et hus. Ved å multiplisere antall lamper og belysning, vil du skape en hyggelig og trøstende atmosfære. Så velg små lamper å plassere i hele rommet. Sats også på stearinlys for å gi rommet litt varme.
Dekorasjonen din skal gi et inntrykk av vitalitet og elegant . Det er ved å gi inntrykk av at du har lagt vekt på velvære at du vil øke antall bestillingsforespørsler. Annonsen din må fremkalle livets søthet, et vennlig og varmt sted som et godt opplyst salongområde med en vakker sofa. Ikke alle liker å streife omkring hele dagen, så folk som skal leie kan bruke tid på leien din. Så forestill deg et sted hvor du vil bo i flere timer.
Vurder underholdning og reisetips
Du vil ønske folk velkommen som ikke nødvendigvis kjenner byen eller regionen. Vær oppmerksom ved å planlegge et lite sted å ha aktuelle bøker, reiseguider eller magasiner (ikke la gamle utgaver ligge!). Hvis du finner noen, kan du kjøpe blader som er relevante for byen din eller regionen din. Hvis du har musikkinstrumenter som gitar eller piano, vil kanskje leietakere glede seg til å livne opp et øyeblikk av dagen ved å spille noen toner.
Planlegg også spill for barna eller en fargeleggingsbok. Og hvis det er din bolig du leier ut, er det ikke nødvendig å lagre alle bøkene dine i kjelleren eller loftet! Besøkende vil like å oppdage en liten del av din personlighet gjennom ditt utvalg av bøker. I tillegg er det ikke noe verre enn et tomt bibliotek på bildene av en annonse … Ved å legge igjen bøkene dine viser du at leiligheten din eller huset ditt lever.
Planlegg rom der folk kan projisere seg selv
Airbnb-brukere les anmeldelser mye før de bestemmer seg. Så tenk på noen viktige detaljer som å kunne la dem være et sted å sette tingene sine. Noen mennesker liker å kunne ta klærne ut av kofferten eller ryggsekken: så, tenk på å frigjøre en del av skapet. Ha kleshengere som de kan bruke til å dampe klærne sine. Legg også til et strykejern og et bord slik at de kan ta vare på utseendet.
På badet, hvis boligen din blir leid ut, kan du prøve å holde dine egne produkter på ett sted slik at leietakere gjerne kan disponere dem. De trenger å føle seg litt hjemme for å være komfortable. Hvis du ikke vil at folk skal ha tilgang til alle dine personlige eiendeler, kan du sette opp et rom du vil lukke eller et skap med en hengelås for å lagre tingene dine.